Mangfold og inkludering: Slik kan du bidra i ditt boligselskap

Dette får du vite om mangfold og inkludering:  

• Hvorfor er mangfold viktig?
  

• Kan mangfold berike ditt boligselskap?
  

• Forpliktelser som styremedlem?
  

• Håndtere ulike hverdagssituasjoner?
  

• Frivillighet og deltakelse i fellesskapet 
  

• Tilskudd og begrensninger

Hvorfor er mangfold viktig i boligselskaper? 

Mangfold refererer til en bred variasjon av mennesker med forskjellige bakgrunner, livserfaringer og behov. Det kan for eksempel inkludere nasjonalitet, alder, livssituasjon, familiestørrelse, funksjonsevne og mye mer. Mangfold bidrar til å styrke fellesskapet ved at det gir et bredere spekter av perspektiver, erfaringer og muligheter for læring og utvikling. 

Viktigheten av mangfold i boligselskaper: 

• Økt fellesskap:  Når ulike mennesker, uavhengig av alder, funksjonsevne eller familiestruktur, bor sammen, styrkes fellesskapet. Det skaper et miljø der alle kan føle seg inkludert og respektert, uansett livssituasjon. 

  
  

• Bedre beslutningstaking:  Et mangfoldig styre og beboergruppe gir tilgang til ulike perspektiver, som kan resultere i mer veloverveide og inkluderende beslutninger. 
  

• Fellesskap på tvers av generasjoner:  Når yngre og eldre bor sammen, skapes det muligheter for utveksling av erfaringer og støtte på tvers av generasjoner, noe som kan berike bomiljøet. 

Hvordan kan ulike typer mangfold berike ditt boligselskap? 

Mangfold er ikke bare en verdi som beriker fellesskapet, men også en kilde til styrke i et bomiljø. Når boligselskaper omfavner ulike typer mangfold – enten det er aldersmessig, funksjonsmessig, familierelatert eller knyttet til psykisk helse – blir bomiljøet mer dynamisk, og det skapes rom for fellesskap på tvers av ulikheter. Dette gir et rikere sosialt miljø der alle kan bidra med sine unike perspektiver og erfaringer. 

Et mangfoldig bomiljø skaper rom for fellesskap på tvers av generasjoner, funksjonsevner og livssituasjoner, og gir alle beboere mulighet til å bidra med sine unike perspektiver.

Ulike typer mangfold: 

Aldersmessig mangfold: 

Når yngre og eldre bor sammen, skapes det positive relasjoner på tvers av generasjoner. Eldre beboere kan dele sine livserfaringer og kunnskap, mens yngre kan bidra med nye ideer og teknologiske løsninger. Dette fremmer et balansert fellesskap der ulike aldersgrupper kan støtte hverandre og lære av hverandre. 

Familier og ulike boformer: 

I et boligselskap bor det ofte en blanding av unge, storfamilier, småbarnsfamilier og eldre. Ved å skape et miljø som tar hensyn til ulike boformer og livssituasjoner, kan man sikre at flere trives og føler seg hjemme. Når det legges til rette for at beboere med ulike familiekonstellasjoner kan delta i fellesskapet, styrkes samholdet. 

Funksjonsnedsettelser: 

Tilrettelegging for beboere med funksjonsnedsettelser er viktig for å sikre et tilgjengelig bomiljø for alle. Universell utforming, som ramper, heiser og brede døråpninger, kan være avgjørende, men er ikke alltid mulig. Her kan det være mulig å søke råd hos kommunen du bor i, eller byantikvaren. 

Psykisk helse og sosial inkludering: 

Psykisk helse er også en viktig del av mangfoldet i et boligselskap. Beboere med psykiske helseutfordringer kan føle seg isolerte eller oppleve vanskeligheter med å delta i fellesaktiviteter. Ved å skape et miljø som er trygt, støttende og inkluderende for alle, kan boligselskapet bidra til å redusere stigma og fremme psykisk velvære. 

Mangfold som styrke 

Å omfavne mangfold i alle former gjør boligselskapet sterkere og mer robust. Det gir beboerne muligheten til å lære av hverandre, skape felles løsninger på utfordringer og bygge et fellesskap som er inkluderende for alle. Når ulike typer mangfold, som alder, funksjonsevne, familieformer og psykisk helse, får plass i bomiljøet, styrker det ikke bare det sosiale limet, men gir også rom for innovasjon og samarbeid. 

Hvilke juridiske forpliktelser har du som styreleder eller styremedlem? 

Som styreleder eller styremedlem i et boligselskap har du en rekke juridiske forpliktelser for å sikre at boligselskapet drives i tråd med lovverket. Dette inkluderer blant annet universell utforming og tilrettelegging for beboere med ulike behov. 

Eksempler på juridiske krav: 

Diskrimineringsloven: 

Forbyr diskriminering basert på faktorer som alder, kjønn, funksjonsnedsettelse eller etnisitet. Styret må sikre at alle beboere behandles likt og at ingen ekskluderes fra felles aktiviteter eller fasiliteter.  

Borettslagsloven: 

Pålegger styret å forvalte boligselskapet i tråd med lover og vedtekter, inkludert ansvar for vedlikehold av fellesarealer og sikring av universell utforming der det er mulig.  

Eierseksjonsloven:   Regulerer sameier der boenheter er seksjonert. I henhold til loven har styret ansvar for å forvalte sameiet og sørge for forsvarlig drift. Styret må også sørge for at fellesarealer og bygningsmassen holdes i god stand, og at beslutninger fattes til beste for alle seksjonseiere. 

Hvordan kan du håndtere ulike typer mennesker og hverdagssituasjoner i ditt boligselskap? 

Det er viktig å erkjenne at mangfoldet i boligselskaper ikke bare handler om nasjonalitet eller funksjonsnedsettelse. Ulike livssituasjoner, familiekonstellasjoner, personlighetstyper og hverdagsutfordringer som støy, lukt eller utfordringer med kjæledyr er alle en del av et variert bomiljø. 

Åpen kommunikasjon og tydelige husordensregler er nøkkelen til å håndtere hverdagsutfordringer som støy, kjæledyr og konflikter i et mangfoldig bomiljø, der alle kan trives sammen.

Bistand til å sikre et godt bomiljø: 

Åpen kommunikasjon:  For å håndtere hverdagssituasjoner som støy fra ungdom, høylytte kjæledyr eller konflikter mellom naboer, er åpen og ærlig kommunikasjon avgjørende. Styret bør legge til rette for regelmessige møter der slike utfordringer kan diskuteres og løses. 

Tydelige husordensregler:  Husordensreglene bør være klare og tilgjengelige, også digitalt og på flere språk, slik at alle beboere har en felles forståelse av hva som forventes av dem. 

Byantikvaren og begrensninger:  Når det gjelder eldre bygninger, tilbyr Byantikvaren rådgivningstjenester som kan hjelpe boligselskaper med å finne løsninger som respekterer bygningens vernestatus samtidig som man oppfyller krav til tilrettelegging. 

Frivillighet og deltakelse i fellesskapet 

Frivillighet er en nøkkel til å styrke fellesskapet i et boligselskap. Når beboerne engasjerer seg i frivillige initiativer, skapes det både sosiale bånd og en felles forståelse for bomiljøets behov. Frivillighet kan inkludere alt fra å organisere fellesarrangementer til å bidra med vedlikehold av fellesområder, eller hjelpe eldre naboer med praktiske oppgaver. 

Ved å legge til rette for frivillig innsats i boligselskapet, kan man skape et sterkere, mer inkluderende fellesskap der alle kan bidra med sine ressurser og ferdigheter. Dette styrker samholdet og gir beboerne en følelse av eierskap til bomiljøet. 

Tilskudd og begrensninger 

Når boligselskaper skal gjennomføre tilpasninger, for eksempel ved å installere heis eller ramper, kan det være klokt å søke om tilskudd fra Oslo kommune. Det er også viktig å ta hensyn til bygningens alder og vernestatus, spesielt hvis bygningen er fredet eller underlagt spesielle restriksjoner. Byantikvaren kan bistå med rådgivning om hvilke løsninger som kan gjennomføres innenfor rammene av bygningens verdi. 

Lurer du på noe mer?    

Kontakt oss for mer informasjon   

Ta kontakt med oss i dag! Våre eksperter er klare til å hjelpe deg med å finne den beste løsningen for ditt hjem eller boligselskap.